Hökumət "sosial mənzil" ideyasını dəfn etdi - təhlil

06/04/2018 [16:51] - Gündəm (710)



MÉ™nzil Ä°nÅŸaatı DövlÉ™t Agentliyinin ilk layihÉ™si – Yasamal YaÅŸayış KompleksindÉ™ mÉ™nzillÉ™rin güzəştlÉ™ satışı baÅŸlayır.  Bakı ÅŸÉ™hÉ™ri, Yasamal rayonu, Xarici dairÉ™vi yolu 8 ünvanında yerləşən Yasamal YaÅŸayış Kompleksinin 1, 2, 3 vÉ™ 4 saylı binalarında mÉ™nzillÉ™rin satışı mayın 7-dÉ™n baÅŸlayaraq avqustun 7-dÉ™k davam edÉ™cÉ™k. 

Birincisi, ondan baÅŸlayaq ki, dünyanın heç bir yerindÉ™ sosial mÉ™nzillÉ™r satışa çıxarılmır. Sosial mÉ™nzillÉ™r adÉ™tÉ™n bÉ™lÉ™diyyÉ™ mülküyyÉ™tindÉ™ olur. Uzaq Avropadan tutmuÅŸ yaxın TürkiyÉ™ vÉ™ Ä°ranadÉ™k sosial evlÉ™r yoxsul insanlara  güzəştli ÅŸÉ™rtlÉ™rlÉ™ qısamüddÉ™tli vÉ™ ya uzunmüddÉ™tli (ailÉ™nin durumundan asılı olaraq) kirayÉ™ verilir. KirayÉ™ qiymÉ™ti dÉ™ simvolik mÉ™bləğlÉ™r olur. MÉ™sÉ™lÉ™n, 5-10 dollar, bu da binanın xidmÉ™t xÉ™rclÉ™rini qarşılamaq üçündür. ƏksÉ™r yerlÉ™rdÉ™ binanın xidmÉ™t xÉ™rclÉ™rini belÉ™ bÉ™lÉ™diyyÉ™lÉ™r özlÉ™ri qarşılayırlar. Çünki sosial binalara ödÉ™mÉ™k qabiliyyÉ™ti olmayan zümrÉ™ yerləşdirilir, onlardan gÉ™lir É™ldÉ™ etmÉ™k barÉ™dÉ™ düşünmÉ™k bəşəri baxımdan ant-insani, dini baxımdan  günahdır.

Azərbaycanda sosial evləri tikintisini və idarəolunmasını bələdiyyələr yox, mərkəzi icra hakimiyyəti öz üzərinə götürdü - Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyi yaradıldı. Ancaq az sonra bəlli oldu ki, sosial mənzillər “sosial mənzil” ideyasının ziddinə olaraq satışa çıxarılacaq. Niyə sosial mənzillər satışa çıxarıla bilməz? Çünki yoxsulluq daimi deyil. İnsanlar hansısa mərhələdə yüksək maaşlı iş yeri tapa bilər və ya gedib özünə xırda biznes qura bilər. Məsələn, tutaq ki, tək qadın köməksiz vəziyyətdə 2 uşaq böyüdür. Bir mərhələdən sonra uşaqlar universitetə daxil olur, oranı bitirir və yüksək maaşlı işə düzəlirlər. Bununla da artıq sosial mənzildə yaşamaq hüququnu itirirlər və mənzil təhvil verilir. Təbii ki, növbəti yoxsul ailə gəlib həmin mənzildə yaşamaq hüququ əldə edir.

MÉ™nzil Ä°nÅŸaatı DövlÉ™t Agentliyinin ÅŸÉ™rtlÉ™ri nÉ™inki yoxsulların, hÉ™tta kasıblar üçün belÉ™ sosial mÉ™nzillÉ™ri É™lçatmaz edir.  Satışa çıxarılan 260 mÉ™nzilin qiymÉ™ti belÉ™ müəyyÉ™n edilib:

1 otaqlı mənzillərin qiyməti – 29 925 manatdan,
2 otaqlı mənzillərin qiyməti – 47 282 manatdan,
3 otaqlı mənzillərin qiyməti – 65 626 manatdan başlayır.

Bir otaqlı üçün aylıq ödÉ™niÅŸ 129-136, ikiotaqlı üçün 203-236, üçotaqlı üçün 282-288 manatdır. SadÉ™ hesablama yolu ilÉ™ bÉ™lli olur ki, bu mÉ™bləğlÉ™r ödÉ™mÉ™k üçün böyük rÉ™smi gÉ™lirlÉ™r olmalıdır. MÉ™sÉ™lÉ™n, tutaq ki, orta statistik ailÉ™ (É™r-arvad+2azyaÅŸlı uÅŸaq) 1 otaqlı sosial mÉ™nzil almaq üçün müraciÉ™t edib. 2018-ci il üçün yaÅŸayış minimumu haqqında qanuna görÉ™  yaÅŸayış minimumu É™mÉ™k qabiliyyÉ™tli É™hali üçün 183 manat, pensiyaçılar üçün 144 manat, uÅŸaqlar üçün 154 manat mÉ™bləğindÉ™ müəyyÉ™n edilib – orta göstÉ™rici 173 manat. DemÉ™li, 1 otaqlı ev almaq üçün onların gÉ™lirlÉ™ri 803 manatdan az olmamalıdır (É™r vÉ™ arvadın minimum yaÅŸayış xÉ™rci 366 AZN + 2 uÅŸağın yaÅŸayış xÉ™rci 308 AZN+  aylıq ödÉ™niÅŸ 129 AZN = 803 AZN). Bank kalkulyatoru da mÉ™hz belÉ™ hesablayır – rÉ™smi gÉ™lirlÉ™rdÉ™n adambaşına yaÅŸayÅŸ minimumu çıxılır, yerdÉ™ qalan vÉ™sait isÉ™ kredit ödÉ™niÅŸi kimi hesablanır. Sosial binalardan 3 otaqlı mÉ™nzil almaq üçünsÉ™ deputat maaşına yaxın bir mÉ™bləğ tÉ™lÉ™b edilir - É™r vÉ™ arvadın minimum yaÅŸayış xÉ™rci 366 AZN + 2 uÅŸağın yaÅŸayış xÉ™rci 308 AZN+ aylıq ödÉ™niÅŸ 288 AZN = 962 AZN (deputatların maaşı 1350 manatdır, müavinÉ™tlÉ™ri saymasaq).

Agentlik bəyan edib ki, sosial mənzilin 1 kavadrat metri 950 manata vətəndaşlara təklif edilir. Maya dəyəri 300-350 manata başa gələn mənzillər niyə 950 manata təklif edilir? Özəl şirkətlərdə belə mənzilin 1 kvadrat metri 200-250 manata başa gəlir (təmirsiz). Hər kvadrata da 100-120 manat da təmir xərci əlavə etsək, maya dəyər 300-370 manatdan çox olmamalıdır. Ancaq maya dəyərdən 3 dəfə baha qiymətə “yoxsullara” mənzil satılır. Özü də özəl şirkətlərin xərci daha çoxdur - ən azı torpağı pulla alırlar. Agentliyə isə torpaq dövlət hesabına verilib.

NÉ™hayÉ™t, sosial mÉ™nzil naÄŸd pula satılması variantı layihÉ™nin sosiallıqdan É™sÉ™r-É™lamÉ™t daşımadığını tam çılpaqlığı ilÉ™ ortaya qoyur.  Agentlik hÉ™tta naÄŸd alana 10 faiz endirim dÉ™ edir. Çox sadÉ™ bir sual isÉ™ cavabsız qalır – naÄŸd ÅŸÉ™kildÉ™ 30-65 min manat pulu olan niyÉ™ yoxsul sayılmalıdır? Camaatla niyÉ™ mÉ™zÉ™lÉ™nirsiniz? BirdÉ™fÉ™lik deyin ki, mÉ™nzil alveri ilÉ™ məşğulluq, vÉ™ssalam!

Qadir Ä°BRAHÄ°MLÄ°
...
Hökumət "sosial mənzil" ideyasını dəfn etdi - təhlil
Ötən il Beynəlxalq Bankdan daha 4 milyard yoxa çıxıb - təfsilat
Azərbaycanda yeni devalvasiya təhlükəsi - xəbərdarlıq
Bakının mərkəzində partlayış: Bir nəfər xəsarət alıb-yenilənib
Sarkisyanın məkrli oyunu - təhlil
Xəbər lenti
07/04/2018 [23:32]:
Volkan Dəmirəl "Qarabağ"dan təklif alıb?
07/04/2018 [22:30]:
Daha bir dərmandan zəhərlənmə hadisəsi
07/04/2018 [21:27]:
ABŞ kosmosda ilk otel açacaq
07/04/2018 [20:28]:
Bakıda subasma sahələri aktivləşib - rəsmi
07/04/2018 [19:36]:
AzTV sədrinin “Şamaxı əhvalatı”nın pərdəarxası
07/04/2018 [18:31]:
Gömrükçülər "beşbarmaq" aşkar edib
07/04/2018 [18:04]:
Əli Həsənov: Kimlərinsə təhqir və söyüşlərinin mənimlə əlaqələndirilməsi cəhdi təxribatdır
07/04/2018 [17:55]:
Qüdrət Həsənquliyev yenidən BAXCP sədri seçilib
07/04/2018 [17:26]:
Bakıdan Rusiyaya sürət qatar işləyəcək
07/04/2018 [16:34]:
Vaşinqton Putinin qızına və kürəkəninə qarşı da sanksiyalar tətbiq etdi
07/04/2018 [15:41]:
Qızıl 8 dollara yaxın bahalaşıb
07/04/2018 [14:29]:
İŞİD lideri məhv edilib
07/04/2018 [13:36]:
Neft ucuzlaşıb
07/04/2018 [12:32]:
DİN: Axtarışda olan 26 nəfər saxlanılıb
07/04/2018 [11:10]:
UEFA "Barselona"ya intizam işi açdı
07/04/2018 [10:29]:
Azərbaycanda qızıl ucuzlaşıb
07/04/2018 [09:37]:
Azərbaycanda yerli əhəmiyyətli avtomobil yollarının sayı artıb
07/04/2018 [00:41]:
İlham Əliyev 3 sərəncam imzaladı - yenilənib
06/04/2018 [23:36]:
Çempionlar Liqasında həftənin ən yaxşısı müəyyənləşib
06/04/2018 [22:29]:
Yanvarda əcnəbilər Azərbaycanda 100 milyon manat xərcləyiblər
06/04/2018 [21:25]:
Apellyasiya Şurasının yeni tərkibi təsdiqlənib
06/04/2018 [20:33]:
Vladimir Putin 11 generalı tutduğu vəzifədən azad edib
06/04/2018 [19:36]:
Əfv Komissiyasının iclasları davam edir
06/04/2018 [18:43]:
“Azərkosmos” 2,3 mln dollar gəlir əldə edib
06/04/2018 [18:36]:
JTI şirkəti Azərbaycanda daha bir su təchizatı layihəsi həyata keçirdi
Bütün xəbərlər...
...
Həftənin ən çox oxunanları
İstiqlal.az-ın arxivi
"İstiqlal.az"
Xəbər Portalı
Copyright©2013 "İstiqlal.az" MMC
Materiallardan istifadə zamanı
www.istiqlal.az saytına
istinad zəruridir
X

Bəyənin və "İstiqlal.az"-ı Facebook lovhənizdən izləyin